Zakup własnego mieszkania to poważna inwestycja, z tego też powodu przed odebraniem kluczy niezbędna jest dokładna weryfikacja stanu technicznego lokalu. Samo spotkanie z przedstawicielami sprzedającego czy dewelopera powinno rozpocząć się od dokładnego sprawdzenia wszystkich pomieszczeń. Szczególną uwagę zwrócić należy na stan elektrycznej instalacji przez sprawdzenie funkcjonowania wszystkich gniazdek i włączników światła. Konieczne będzie również zbadanie drożności odpływów, kranów i pozostałych elementów instalacji wodnej i kanalizacyjnej.
Podczas oględzin może być przydatne pozwolenie na użytkowanie a także plany lokalu, co pozwoli na weryfikację faktycznej powierzchni z dokumentacją. Polecane też będzie badanie termowizyjne Poznań, jakie pozwoli na wykrycie wszystkich termicznych mostków i miejsc ucieczki ciepła. Szczegółowe oględziny ścian, podłóg i sufitów pozwolą zauważyć pęknięcia, zawilgocenia czy odbarwienia. Fachowy odbiór mieszkania Poznań zapewne też obejmie weryfikację działania wentylacji czy szczelności drzwi i okien.
Do ważnych dokumentów zalicza się świadectwo energetyczne Poznań, które wyznacza poziom energochłonności budynku. Kontroli podlega również poprawność zamontowania parapetów, stan wykończenia tarasu czy balkonu oraz sposób wykończenia miejsca parkingowego, jeżeli jest dostępne z mieszkanie. Do wykonania oględzin przydają się takie narzędzia jak latarka, poziomica czy miarka. Przydatne okazuje się zrobienie szczegółowej fotograficznej dokumentacji, jaka czasami jest przydatna w przypadku późniejszej reklamacji. Protokół odbioru zawierać też powinien informacje o jakości grzejników i ich prawidłowym działaniu, zwłaszcza w czasie sezonu grzewczego.
Sprawdzeniu podlega także działanie wind, system domofonu oraz stan klatki schodowej i części wspólnych budynku. W lokalach mających zainstalowane inteligentne systemy pojawia się konieczność sprawdzenia działania zainstalowanych tam urządzeń, takich jak ogrzewanie podłogowe czy rolety elektryczne, dzięki czemu będzie wiadomo, czy właściwie one funkcjonują.
+Tekst Sponsorowany+
